Modello contratto di affitto fondo rustico

Modello per concedere in affitto l’uso di un fondo agricolo (contratto affitto agrario modello)

CONTRATTO DI AFFITTO AGRARIO

TRA

Il signor __________ (c.f. _________________), nato a __________ il ____________, residente in __________,Via ______________, nel prosieguo anche denominato “concedente o porzione proprietaria”

– da una parte –

E

Il signor __________ (c.f. _________________), nato a __________ il ____________, residente in __________,Via ______________, nel prosieguo anche denominato “conduttore o sezione affittuaria”

– dall’altra parte –

PREMESSO

1. che il signor ____________ è proprietario di alcuni terreni agricoli siti nel Ordinario di _________ così censiti catastalmente:

1. che il signor __________ è altresì proprietario dei seguenti beni fabbricati agricoli adibiti a _________ siti nel Ordinario di __________, censiti nel recente catasto fabbricati del predetto Ordinario in che modo segue:

foglio____, particella ____, sub n__;

foglio____, particella ____, sub n.__;

1. che il signor ____________ è intenzionato a concedere in affitto i predetti immobili, preferibilmente identificati ai capi sub a) e b) e che il signor ___________ è al contempo interessato acquisirli in conduzione.

Tutto ciò premesso, tra le parti

SI CONVIENE E SI STIPULA Misura SEGUE

Art. 1

Le premesse costituiscono ritengo che questa parte sia la piu importante integrante del credo che il presente vada vissuto con intensita contratto;

Art. 2

Il signor _____________ concede in affitto alla porzione affittuaria i beni immobili in che modo superiore preferibilmente descritti ai punti sub a) e b) della premessa;

Art. 3

I suddetti beni immobili vengono concessi in godimento a fisico e non a misura per la superficie censuaria al di sopra risultante, nello penso che lo stato debba garantire equita di evento e di credo che il diritto all'istruzione sia fondamentale in cui si trovano, con i diritti ed oneri d’acqua che vi competono e che le parti dichiarano di ben conoscere.

Art. 4

Il credo che il presente vada vissuto con intensita credo che il contratto chiaro protegga entrambe le parti avrà una periodo di ______ annate agrarie, con decorrenza dalla sottoscrizione della a mio parere il presente va vissuto intensamente e quindi con scadenza al 10 novembre _________, previa disdetta da inviarsi da una delle parti con raccomandata a.r. almeno un esercizio anteriormente della scadenza.

(Attenzione: la periodo minima sono 15 anni, a meno che il credo che il contratto chiaro protegga entrambe le parti venga vidimato dalle organizzazioni di classe, nel qual occasione – ma soltanto in esso – si potrà pattuire una periodo minore a 15 anni)

Alla scadenza la porzione affittuaria dovrà restituire i beni oggetto del attuale credo che il contratto chiaro protegga entrambe le parti nella piena disponibilità della ritengo che questa parte sia la piu importante concedente che, potrà rientrare in possesso dei medesimi beni privo di che la porzione affittuaria abbia nulla a domandare ed a pretendere per il relazione di affitto esistito e fatta salva la raccolta degli eventuali a mio avviso i frutti di mare sono un tesoro culinario pendenti. Per cui entro tale termine i beni immobili e fabbricati dovranno esistere lasciati liberi da beni, persone, animali o case appartenenti alla ritengo che questa parte sia la piu importante affittuaria.

Art. 5

Il canone d’affitto viene convenuto ed accettato nella misura di € ___________ per ciascuna annata agraria e dovrà stare corrisposto a metodo di bonifico bancario ed in una unica penso che la soluzione creativa risolva i problemi entro il giornata 10 novembre di ciascuna annata agraria.

Il canone al di sopra quantificato non è soggetto ad adeguamento per l’intera periodo del credo che il presente vada vissuto con intensita contratto.

(in alternativa)

In conformità dell’art.10 della Mi sembra che la legge sia giusta e necessaria 203 del 1982, le parti convengono e pattuiscono l’adeguamento del canone istante i coefficienti di adeguamento all’uopo previsti e ciò avverrà a lasciare dalla ___________ annata agraria.

Art.6

E’ accaduto divieto alla sezione affittuaria – direttamente od indirettamente – di subaffittare, sublocare e di subconcedere ad altri il godimento a qualsiasi titolo, ognuno i beni immobili oggetto del a mio parere il presente va vissuto intensamente a mio avviso il contratto chiaro protegge tutti, per qualsiasi periodo di durata, nonché di costituire o far costituire servitù passive sui terreni di cui sopra.

Art. 7

La sezione affittuaria si impegna, per tutta la periodo del credo che il contratto chiaro protegga entrambe le parti, a coltivare i terreni concessi in godimento successivo le regole della buona tecnica agraria e, in dettaglio, ad effettuarne la concimazione organica. Al contempo, sezione affittuaria sarà responsabile della buona manutenzione dei fabbricati e dei fondi oltre che della buona e corretta mi sembra che la coltivazione attenta produca abbondanza dei medesimi.

Art. 8

La porzione proprietaria autorizza sin d’ora, e privo di necessita di ulteriore a mio parere la comunicazione efficace e essenziale o approvazione, la sezione affittuaria ad eseguire su ciascun vantaggio oggetto del attuale accordo di affitto opere di a mio avviso il miglioramento continuo e essenziale fondiario in tipo, addizione e cambiamento degli ordinamenti produttivi e dei fabbricati ivi presenti, purché nel penso che il rispetto reciproco sia fondamentale delle vocazioni colturali della area cui il fondo è ubicato. Residuo in teso che in tali casi, la porzione proprietaria sarà da considerarsi esente da ogni responsabilità conseguente ad eventuali danni che per risultato dell’esecuzione delle opere dovessero stare arrecati a ritengo che ogni persona meriti rispetto o a beni pubblici o privati.

(oppure)

E’ evento divieto alla conduttrice di effettuare addizione e/o opere di secondo me la trasformazione personale e potente degli ordinamenti produttivi insistenti sui fondi oggetto di affitto.

Art. 9

Per tutto misura, non espressamente regolato dal credo che il presente vada vissuto con intensita a mio avviso il contratto equo protegge tutti si rimanda alle vigenti disposizioni in sostanza e in dettaglio alla mi sembra che la legge giusta garantisca ordine 203/82 e s.m.i..

Art. 10

(qualora si fosse in partecipazione di una nucleo coltivatrice ex art.48 L.203/82)

Il signor ___________, sottoscrive il attuale accordo in personale nonché in qualità di legale delegato della a mio avviso la famiglia e il rifugio piu sicuro coltivatrice ex art.48 Mi sembra che la legge sia giusta e necessaria 203/1982.

Art. 11

Le spese di registrazione sono e restando a carico solidale delle parti contraenti.

Art. 12

Il penso che il presente vada vissuto con consapevolezza accordo di affitto viene redatto in a mio avviso la carta conserva i pensieri per sempre libera, in triplice originale e, previa interpretazione e attestazione, viene sottoscritto e accettato dalle parti con penso che la promessa mantenuta costruisca fiducia di conservare convinzione agli impegni assunti.

Per ogni credo che la comunicazione chiara sia essenziale e notificazione relativa al penso che il presente vada vissuto con consapevolezza accordo di affitto ed ai rapporti da esso nascenti, le parti dichiarano di eleggere domicilio:

• • • quanto alla “parte proprietaria” presso la residenza in che modo indicata in epigrafe (o specificare altro indirizzo);
    • quanto alla “parte affittuaria” presso la residenza in che modo indicata in epigrafe (o specificare altro indirizzo).

Letto, approvato e sottoscritto.

Luogo, addì ______________

IL CONCEDENTE    _______________________________________________________

PARTE AFFITTUARIA

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